Een all-inprijs betekent dat de verhuurder geen onderscheid heeft gemaakt tussen kale huur en servicekosten. Hierdoor kunt u niet vaststellen of u een te hoog voorschot heeft betaald voor de servicekosten en of de kale huurprijs niet het maximum overschrijdt. Een all-inprijs kan nooit geliberaliseerd zijn omdat de kale huurprijs, die essentieel is om te bepalen of het een geliberaliseerde huurwoning betreft, onbekend is. Om dezelfde reden mag een all-inprijs niet verhoogd worden. Daarom kunt u de verhuurder verzoeken de all-inprijs te splitsen in een kale huur en servicekosten. Indien de verhuurder dat verzoek niet honoreert kunt u naar de Huurcommissie en zal uw huur in de meeste gevallen fors lager uitvallen.